工程项目分类

1.按投资效益和市场需求划分

工程项目可划分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。

2.按投资来源划分

工程项目可划分为政府投资项目和非政府投资项目。

（1）政府投资项目。

按照其盈利性不同，政府投资项目又可分为经营性政府投资项目和非经营性政府投资项目。

经营性政府投资项目应实行项目法人责任制；

非经营性政府投资项目可实施“代建制”。

（2）非政府投资项目。

非政府投资项目一般均实行项目法人责任制。

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工程设计

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考取工程质量监督手续

建设单位在考取施工许可证之前应当到规定的工程质量监督机构考取工程质量监督注册手续。

考取工程质量监督手续时需提供下列资料：

a .施工图设计文件审查报告和批准书；

b .中标通知书和施工、监理合同；

c .建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；

d .施工组织设计和监理规划（监理实施细则）；

e .其他需要的文件资料。

②考取施工许可证。

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竣工验收准备工作

1）整理技术资料。

2）绘制竣工图。关于绘制竣工图的规定如下：

①按图施工没有变动，施工承包单位（包括总包单位和分包单位）在原施工图上加盖“竣工图” 标志后即作为竣工图；

②有一般性设计变更，将原施工图加以修改补充作为竣工图的。由施工承包单位负责在原施工图（必须新蓝图）上注明修改部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图” 标志后，即作为竣工图；

③凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，应重新绘制改变后的竣工图。

由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；

由于施工原因造成的，由施工承包单位负责重新绘图；

由于其他原因造成的，由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图，施工单位负责在新图上加盖“竣工图” 标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。

竣工图必须准确、完整，符合归档要求，方能交工验收。

3）编制竣工决算。——建设单位编制

（3）竣工验收程序和组织

项目主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。

竣工验收要根据投资主体、工程规模及复杂程度由政府有关部门或建设单位组成验收委员会或验收组。

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工程项目管理目标

工程项目管理的核心是控制项目基本目标(质量、造价、进度），最终实现项目功能，以满足项目使用者及利益相关者需求。